6月1日华发以楼面价元/㎡+.08平米共有产权房，总价7.7亿竞得斗门富山工业园约7.36万平居住用地！

刚刚，富山工业园挂拍一幅综合地块——雷蛛北智造小镇生活配套区，宗地面积约1.14万㎡，地块计容建筑面积约为5万平,限价出让，最高限价6.9亿元，最高限价楼面价约为.元/平。

该地将在8月8日10时进行拍卖。

地块信息

宗地编号：/珠富国土储-03

地块位置：富山工业园海工西路东侧、江湾北路北侧、产城南路南侧、海龙路西侧

计容建筑面积：.65平（S1区域：.85平；S区域：.9平；S3区域：.9平）

起始总价：4.61亿元

起始楼面价：约.5元每平

最高限价总价：约6.9亿元

最高限价楼面价：约.元每平

土地出让年限：二类居住70年，商服用地40年，交通运输用地50年。

容积率：≤.

来源：珠海特区报（点击查看大图）

据了解，该地块用途为二类居住用地、商业+商务+旅馆业用地、城市道路用地，宗地面积为1.7平，其中S1区域为二类居住用地（共有产权房+普通商品住房），计容建筑面积.85平（其中共有产权住房比例≥0%，普通商品房住房比例≤80%）；

S区域为商业+商务+旅馆业用地，计容建筑面积.9平（其中商业比例≤0%，商务比例≤45%，旅馆业比例≤35%）；

S3区域为二类居住用地（租凭型员工公寓），计容建筑面积.9㎡（其中租凭型员工公寓比例≥95%，商业比例≤5%）。

拍卖事项

来源：珠海特区报（点击查看大图）

值得一提的是，上述地块若被外地企业或组织竞得的，须竞得地块后30日内在珠海市富山工业园内注册成立由其持有%股权的独立法人资格的公司。

雷蛛北智造小镇生活配套区

该地块位于富山工业园海工西路东侧、江湾北路北侧、产城南路南侧、海龙路西侧，用地面积1.70㎡，规划土地用途为二类居住用地。项目要求配建.57m2共有产权住房。

据悉，雷蛛片区拥有广阔海岸线，规划约5.8平方公里的装备制造片区，重点发展海洋工程装备、轨道交通装备、高科技智能输变电设备、高端数控机床为主的先进装备制造产业。

目前已有中国中车、玉柴船动、瓦锡兰玉柴、太平洋海工等多家大型企业落户，年实现产值38.5亿元。

富山工业园简介

位置

富山工业园地处珠海、江门交汇处，拥有15.53平方公里的广阔腹地，是珠海发展实体经济的重大平台，是珠海市八大产业园中土地资源较丰富、企业资源承载力较强、发展空间较大的产业园区之一。

富山工业园起步园城市设计效果图

富山工业区起步区设计效果图

定位与格局

富山工业区管委会行使市一级经济管理权限以来，园区从配套、规划、产业、土地资源等方面入手，全面摸清家底。

在定位方面，富山工业园是珠海实体经济和工业发展的重大平台，是现代化生态新城。

目前园区已发展形成新一代电子信息、智能电气、高端装备制造三大产业集群、正结合全球工业4.0时代、中国制造05、广东省产业结构调整和转型升级方向，建立以新一代电子信息为核心产业，智能电气、高端装备制造为重点产业，节能环保和资源综合利用、新材料、清洁能源及新能源汽车、游艇设计及关键件制造、高端打印设备及环保型耗材、航空产业、生物医药及医疗器械、仪器仪表及电子设备、器材制造业等为准入产业的“1++N”产业格局，构建完整产业生态。

据悉，目前现有企业已有家，工业企业约家，高新技术企业65家，拥有国家级众创空间华南理工大学创新研究院1家，省级科技创新平台30家，市级科技创新平台35家。

集聚了格力电器、方正科技、杰赛科技、青岛啤酒、华润热电、太平洋海洋工程、中国中车等知名企业。

7月珠海土拍狂热

7月份珠海土拍狂热，共挂拍10宗地块。

7月3日，恒大地产集团以楼面价元/㎡（不计配建成本），总价18亿元竞得约10万平综合地！

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（恒大18亿竞得珠海斗门湖心路10万方靓地！）

7月10日（本周三）10时，横琴新区和保税区各挂拍一宗地块，总面积.6平米，花落谁家，乐居君将为你持续